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施行中の土地区画整理事業の概要

[2017年9月19日]

古河駅東部土地区画整理事業(こがえきとうぶとちくかくせいりじぎょう)

(第9回事業計画書 設計書)

地区名

古河駅東部地区

地区の位置

本地区は、古河市の古河地区と総和地区の接点に位置し、JR東北線古河駅より東方に1.5キロメートルの地点に位置する。
なお、旧古河市と旧総和町の総合計画や市街地整備基本計画においては、第1期整備地区として位置づけられている。

地区の区域

古河市
 旭町二丁目、東本町四丁目、下山町、南町、三杉町一丁目の各一部

  • 西牛谷
     字信部、字中明、字下手の各全部、字西谷、字新田、字早稲田、字半縄田、字西の各一部
  • 下辺見
     字今泉、字六軒の各一部
  • 上辺見
     字今泉下、字六軒下、字鹿養大道北、字鹿養大道中、字鹿養大道南の各一部
  • 大堤
     字鹿養の一部

事業の目的および現況

本地区は、旧古河市と旧総和町の市街地を連携する重要な地区にもかかわらず、開発から取り残されている。近年は、周辺の宅地化、一級河川向堀川の氾濫による水害の多発、国道125号などの幹線道路の交通混雑などにより、都市基盤の遅れが顕著な地区となっている。よって、本事業により、都市基盤施設の整備を行い公共施設の整備改善と宅地の利用増進を図り、健全な市街地の形成を目的とするものである。

地区内の人口

地区内人口約420人(人口密度5.0人/ヘクタール)

施行者

古河市

事業内容

  • 地区面積
     84.7ヘクタール
  • 施行期間
     平成9年度~平成37年度
  • 総事業費
     20,285百万円
  • 減歩率
     合算52.40%(公共31.96%、保留地20.44%)

土地利用計画

  • 公共用地
     施行前(ヘクタール) 9.4
     施行後(ヘクタール) 33.4
  • 宅地
     施行前(ヘクタール) 73.7
     施行後(ヘクタール) 35.9
  • 保留地
     施行後(ヘクタール) 15.4
  • 合計
     施行前(ヘクタール) 84.7
     施行後(ヘクタール) 84.7

計画人口

約6,000人 人口密度70人/ヘクタール

進捗率

39.07%(平成25年度末)

都市計画決定(告示の日)

平成9年3月27日

事業計画決定(公告の日)

平成10年3月17日

本工事着工

平成12年4月

最新の事業計画変更

平成26年11月27日(第8回)

用途地域

添付ファイル

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地区計画

公共事業再評価

片田南西部土地区画整理事業(かたたなんせいぶとちくかくせいりじぎょう)

(第8回事業計画書 設計書)

地区名

片田南西部地区

地区の位置

本地区は、古河市の三和地区中心市街地から北西方向約2.5キロメートルの飛地市街化区域で、第2・4号国道と県道新宿新田・総和線の交差点の南西部に位置している。

地区の境界は、東は都市計画道路3.2.13(第2・4号国道)に接し、北は県道新宿新田・総和線に沿って、西から南にかけては調整区域をそれぞれ境としている。

地区の区域

古河市

  • 上片田字進達および字榎崎東の全部ならびに字宮前、字南原および字四軒前の各一部
  • 下片田字宮前、字歩行堤橋本、字歩行堤および字歩行堤下の全部ならびに字長岡、字流レ、字中道北、字天の川および字新立飛地の各一部

事業の目的および現況

近年、工場や住宅等が無秩序に立地しつつあるため、都市計画道路をはじめとする公共施設の整備改善することにより、土地利用の増進を図り、健全な市街地を建設し、市の振興発展のための新しい地域活性化の中心となることを目的としている。

地区内の人口

地区内人口約50人(人口密度3.3人/ヘクタール)

施行者

古河市

事業内容

  • 面積
     14.3ヘクタール
  • 施行期間
     平成7年度~平成33年度
  • 総事業費
     1,768百万円
  • 減歩率合算
     27.99%(公共14.69%、保留地13.30%)

土地利用計画

  • 公共用地
     施行前(ヘクタール) 0.8
     施行後(ヘクタール) 2.7
  • 宅地
     施行前(ヘクタール) 13.5
     施行後(ヘクタール) 9.8
  • 保留地
     施行後(ヘクタール) 1.8
  • 合計
     施行前(ヘクタール) 14.3
     施行後(ヘクタール) 14.3

計画人口

約220人 人口密度15人/ヘクタール

換地処分公告日

平成29年3月24日

都市計画決定(告示の日

平成15年9月12日

事業計画決定(公告の日)

平成7年9月11日

本工事着工

平成17年7月

最新の事業計画変更

平成28年6月8日(第8回)

用途地域

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お問い合わせ

古河市役所 都市建設部区画整理課

電話: 0280-76-1511(三和庁舎・代表)

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