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公売情報/平成29年10月24日 会場公売(執行機関 古河市)

[2017年9月6日]

不動産公売に参加してみませんか(執行機関 古河市)

 

古河市では、県内他市町と合同で入札による不動産公売を実施します。

つきましては、不動産公売物件のご案内をいたしますので、内容をご確認のうえ、入札参加をご検討ください。

  

・公売日時 平成29年10月24日(火曜日)午後 0時50分受付開始

 

・場所 つくば市役所 2階 会議室202 (茨城県つくば市研究学園一丁目1番地1)





公売不動産 【売却区分番号:古29-1】


見積価額  5,200,000円

公売保証金  520,000円

財産の表示(登記簿による表示)

(土地)

所在 古河市中田字獺原

地番 2075番33

地目 畑

地積 330平方メートル


〇物件の位置

JR東北本線(宇都宮線)「栗橋」駅の北東方約3.6キロメートル(道路距離)

古河市役所(古河庁舎)の南方約3.3キロメートル(道路距離)


〇公法上の規制

市街化区域 第一種低層住居専用地域

建ぺい率40% 容積率80%


〇接道概況

南西側で幅員約9メートルの舗装市道(0126号線)に、北西側で幅員約4メートルの未舗装私道(建築基準法第42条第1項第5号道路)に、それぞれ接面します。


〇物件の概況

地勢:概ね平坦

形状:略長方形


〇使用状況等

空地になっています(平成29年7月10日現在)。


〇特記事項

・供給処理施設

上水道引込可能です。

・埋蔵文化財

本件土地を含む周辺一帯が文化財保護法による周知の埋蔵文化財包蔵地(獺原遺跡)に指定されています。開発に当たっては、事前に古河市役所生涯学習課へ問い合わせてください。

・買受人の資格その他要件

登記簿上の地目は農地ですが、現況は非農地です。

買受適格証明書の提出は不要です。

公売物件(古29-1)写真
※朱線はあくまで目安となります。

公売財産(古29-1)公図



公売不動産 【売却区分番号:古29-2】


見積価額    11,940,000円

公売保証金  1,200,000円

財産の表示(登記簿による表示)

(土地)

物件1

所在 古河市中田字小山

地番 1066番4

地目 畑

地積 284平方メートル


(土地)

物件2

所在 古河市中田字小山

地番 1067番4

地目 畑

地積 234平方メートル


〇物件の位置

JR東北本線(宇都宮線)「栗橋」駅の北東方約3.1キロメートル(道路距離)

古河市役所古河庁舎の南方約5.2キロメートル(道路距離)


〇公法上の規制

市街化区域 準住居地域 

建ぺい率60% 容積率200%


〇接道概況

西側が幅員約14メートルの舗装国道(国道4号、建築基準法第42条第1項第1号)に接面します。


〇物件の概況

地勢:ほぼ平坦

形状:ほぼ長方形


〇使用状況等

物件1と物件2は、第三者が駐車場として一体利用しています(平成29年7月10日現在)。

賃貸借契約書はありません。関係者から聴取した賃料は月額45,000円です。


〇特記事項

・供給処理施設

上水道、下水道および都市ガスの整備はありません。

・買受人の資格その他要件

登記簿上の地目は農地ですが、現況は非農地です。

買受適格証明書の提出は不要です。

公売物件(古29-2)写真

公売物件(古29-2)公図



公売不動産 【売却区分番号:古29-3】


見積価額  2,940,000円

公売保証金  300,000円

財産の表示(登記簿による表示)

(土地)

物件1

所在 古河市西牛谷字早稲田

地番 900番75

地目 宅地

地積 165.39平方メートル

 

(建物)

物件2

所在    古河市西牛谷字早稲田900番地75

家屋番号 900番75

種類    居宅

構造    木造瓦葺2階建

床面積   1階55.89平方メートル 2階28.15平方メートル


〇物件の位置

JR東北本線(宇都宮線)「古河」駅の東方約2.6キロメートル(道路距離)

古河市役所総和庁舎(本庁)の北西方約3.9キロメートル(道路距離)


〇公法上の規制

都市計画区域 市街化区域 第一種低層住居専用地域

指定建ぺい率40% 指定容積率80%


〇接道概況

北西側で幅員約6メートルの舗装市道(古河市道総和0690号線:建築基準法第42条第1項第1号道路)にほぼ等高から0.3メートル高く接面しています。


〇物件の概況

地勢:普通

形状:略正方形


〇使用状況等

物件1は物件2の敷地として使用されています。

物件2は空家となっています(平成29年7月10日現在)。


〇特記事項

・近隣住民から、当該物件は事故物件であるとの情報提供がありましたが、関係機関への調査では確証が得られませんでした。

・供給処理施設

上下水道整備済みです。都市ガスは未整備です。

・建物の状況について

築後約35年を経過した戸建住宅であり、経年に伴う物理的劣化や設備等の著しい機能的・経済的陳腐化が認められます。

建物の屋根瓦が一部破損しています。


〇その他の状況について

敷地内に簡易なプレハブ倉庫が設置されています。

公売物件(古29-3)写真

公売物件(古29-3)公図

 

 

 

留意事項

公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解のうえ、公売へご参加ください。

(1)公売財産の写真および公図の朱線はあくまでも目安です。

(2)公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況および関係公簿等を確認してください。

(3)公売財産に隠れた瑕疵(かし)があっても、執行機関(古河市)は担保責任を負いません。

(4)執行機関(古河市)は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者または占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。

(5)土地の境界については隣地所有者と、接面道路(私道)の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。

(6)土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。

(7)不動産取得後の土地の利用については、事前に関係各課へご確認ください。

諸注意

※古河市役所のホームページにある「会場公売のしおり」(別ウインドウで開く)をご確認いただきご参加ください。

※公売は予告なく中止することがあります。事前に公売執行機関に問い合わせください。

※代理人が入札する場合は、下記の「委任状」に必要事項を記入・捺印の上、公売当日ご持参ください。

 

委任状

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お問い合わせ

古河市役所 財政部収納課

電話: 0280-22-5111(古河庁舎・代表) ファクス: 0280-22-5113

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