古河駅東部地区の宅地販売（新規販売）

古河駅東部土地区画整理事業保留地を一般競争入札、公開抽せんにより販売します。

保留地の購入を希望する方は、「保留地販売案内書」や「保留地物件調書」を十分に確認したうえで参加の申込をしてください。

面積）平方メートル

単価）円/平方メートル

最低販売価格）円

面積）平方メートル

単価）円/平方メートル

販売価格）円

各画地の地形や条件等詳細は、以下の「保留地物件調書」でご確認ください。

1 物件の確認

  あらかじめ購入を希望する保留地（現地）の確認を行ってください。

  現地での個別説明は行いません。

2 参加申込書の提出

  「一般競争入札申込書」または「公開抽せん申込書」に必要書類を添付して、申込してください。

3 参加資格審査

  提出された申込書類をもとに審査し、参加資格の適否について決定します。審査結果については、「一般競争入札参加資格審査結果通知書」にて通知します。

(注)公開抽せんは、結果を通知しません。

4 入札保証金の納付(一般競争入札のみ)

  市の指定する納付期限までに、入札保証金として、処分予定価格の100分の5以上の金額を納付していただきます。

5 入札及び開札、公開抽せんの実施

（一般競争入札の場合）

  入札・開札ともに同日に実施します。入札保証金の納付が確認できない場合には、入札には参加できません。

（公開抽せんの場合）

  公開抽せんを実施し、当せん者及び補欠者を決定します。当せん者は、市が指定する期日までに必要書類を提出いただきます。

6 売却の決定

  市が売却を決定した場合は、「保留地売却決定通知書」を送付します。

7 契約保証金の納付と売買契約の締結

  市の指定する納付期限までに、契約保証金として契約金額の100分の10（10％）以上の金額を納付していただきます。 その後、保留地売買契約の締結となります。

8 契約金額の納付

  売買契約を締結した日から60日以内に、契約金額の全額を納付していただきます。

  すでに納付した契約保証金については、契約金額に充当することができます。

9 保留地の引渡し

  市が契約金額の完納を確認した後、「保留地引渡書」を交付します。引渡書の交付をもって保留地の引渡し （現状有姿での引渡し）となります。

  保留地の引渡しが済んだ後は、使用収益を開始することができます。

  税金（不動産取得税、固定資産税等）、公共料金（上下水道、電気、ガス等）は、購入者の負担となります。

  建物等を建築する際は、建築確認申請前に区画整理課に申請、届出が必要です。

保留地の買受けを申込むことができるのは、次のいずれにも該当しない人です。

1 契約行為のできない人

(ア) 事理を弁識する能力を欠く成年被後見人、契約行為につき同意を得ていない被保佐人及び被補助人

(イ) 未成年者（法定代理人、未成年後見人において未成年監督人の同意を得た人及び既婚者を除く。）

2 一般競争に参加しようとする人を妨げた人

3 古河市暴力団排除条例（平成23年条例第32号）第2条第1号～第4号の規定に該当する人

(ア) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第2号に規定する暴力団

(イ) 暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律第2条第6号に規定する暴力団員

(ウ) 茨城県暴力団排除条例第2条第3号に規定する暴力団員等

(エ) (ア)～(ウ)に該当する人と社会的に非難されるべき関係を有する人（暴力団関係者）

4 市長が買受けの申込みを不適当と認める人

(ア) 破産者で復権を得ない人等

(1) 申込受付

• 受付期間：令和7年11月10日(月曜日)から27日(木曜日)まで 土日祝日を除く
• 受付時間：午前8時30分から午後5時15分まで
• 受付場所：〒306-0198古河市仁連2065番地

                      古河市役所三和庁舎 区画整理課

(2) 必要書類

  各保留地販売案内書でご確認ください。

一般競争入札参加申込書(PDFファイル:81.3KB)

公開抽せん参加申込書(PDFファイル:74.1KB)

暴力団排除及び保留地買受申込に係る誓約書(PDFファイル:194.9KB)

• （一般競争入札）令和8年1月7日（水曜日）午前10時から
• （公開抽せん）令和8年1月7日（水曜日）午前11時から

実施場所

古河市役所三和庁舎2階打合せ室

持参いただく書類は各案内書で確認してください。

なお、入札書は次のとおりです。

入札書(PDFファイル:45.9KB)

• 買受けを申込む前に、必ず希望物件（保留地）の現地確認をしてください。
• 現地確認の際は、周りの迷惑とならないよう十分に配慮してください。
• 売却物件及び周囲の敷地には、無断で立ち入らないでください。もし、無断で立ち入りしたことが原因で事件、事故等が発生した場合、当事者の責任で対応していただきますので、ご了承ください。
• 売買契約の相手方は、申込書に記載された人となります。複数人の共有名義で申し込む場合は、 共有持分等を十分に協議しておいてください。
• 申込書および添付書類は、返却いたしません。
• 保留地購入代金の借入（住宅ローン等）を検討されている場合は、事前に金融機関等と十分に協議したうえで申込してください。
• 保留地売却決定後の申込内容の変更または取下げは原則できません。

保留地処分（宅地分譲）のページはこちら

https://koga-takuchi.jp/