建築許可申請(都市計画法53条1項に基づく申請)

更新日:2021年04月23日

概要

都市計画として決定された都市計画道路、公園・緑地等予定地、土地区画整理事業施行予定区域等について、将来の事業の円滑な施行を確保するために、建物の階数や構造に関する建築制限を定めており、この区域内に建築物を建築しようとする際に、事前に必要となる申請です。

古河市長の許可が必要であり、許可の基準は以下のとおりです。

許可の基準(都市計画法54条)

次に掲げる要件に該当し、かつ、容易に移転し、または除却することができるものであると認められること。

  • 地上階数は2階以下
  • 地階(地下)を有しないもの
  • 主要構造部(建築基準法第2条第5号に定める主要構造物をいう)が、木造、鉄骨造、コンクリートブロック造その他これらに類する構造であること

提出書類

  • 位置図 (縮尺1/10,000~1/25,000程度の都市計画図等)
  • 案内図 (住宅地図等)
  • 断面図 (縮尺1/200程度、2面以上)
    ※断面図の替わりに、立面図 (縮尺1/200程度、2面以上) + 矩計図 (縮尺1/50程度)でも可とする。
  • 建物配置図 (縮尺1/500程度)
    ※都市計画施設の計画線が入ったもの
  • 公図 (コピーでも可)
  • 平面図 (縮尺1/200程度)
  • 敷地、建物の求積図 (図面に明示でも可)
  • 委任状 (届出手続きを代理人に委任する場合)
  • その他参考となるべき事項を記載した図書

提出部数

2部(正本1部、副本1部)

提出要件

建築確認申請の1週間前までに、申請が必要です。

この記事に関するお問い合わせ先

古河市 都市計画課 
所在地:〒306-0198 茨城県古河市仁連2065番地
電話番号:0280-76-1511(代表)
ファックス:0280-77-1511
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