マンション管理セミナー・よくある質問

古河市では、マンションの適正な管理を促進するため、マンション管理に関するセミナー等を開催しています。

このページでは、マンションの管理組合や区分所有者の皆さまに役立つ情報をご紹介します。

令和8年9月5日（土曜日）に、マンション管理に関する知識の普及や適正な管理の促進を目的として、「令和8年度第1回マンション管理セミナー」を開催しました。

日時 令和8年9月5日（土曜日）午前10時から

会場 山水はなももプラザ

演題 「マンションに住む人必見！将来も安心して暮らすためのマンション管理講座～2025年区分所有法改正のポイント～」

講師 茨城県マンション管理士会 理事 山下 友恵 氏

セミナーでは、区分所有法の改正内容を中心に、マンション管理を取り巻く制度や管理組合の運営などについて解説いただきました。

マンションの適正な管理を進めていくためには、管理組合や区分所有者の皆さまが、マンション管理に関する制度や情報を把握し、将来を見据えて管理に取り組むことが大切です。

マンション管理に関する制度やよくある質問については、国土交通省等が公表している次の情報をご活用ください。

国土交通省では、マンションの管理や再生に関する情報をまとめた「マンション管理・再生ポータルサイト」を公開しています。

管理組合の運営、長期修繕計画、大規模修繕、管理計画認定制度、マンション再生など、マンション管理に関する幅広い情報を確認することができます。

国土交通省では、管理組合がそれぞれのマンションの実情に応じて管理規約を制定・変更する際の参考として、「マンション標準管理規約」を公表しています。

改正内容については、「単棟型」「団地型」「複合用途型」それぞれの新旧対照表なども掲載されています

マンションを長期間にわたり良好な状態で維持していくためには、将来必要となる修繕工事を見据えた長期修繕計画を作成し、必要な修繕積立金を計画的に確保していくことが重要です。

国土交通省では、「長期修繕計画作成ガイドライン」や「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」を公表しています。

管理計画認定制度は、マンションの管理計画が一定の基準を満たす場合に、地方公共団体から認定を受けることができる制度です。

国土交通省や古河市における制度の内容や申請方法については、次のページをご覧ください。

一定の要件を満たすマンションが長寿命化に資する大規模修繕工事を行った場合、工事が完了した翌年度の建物部分の固定資産税が減額される制度があります。

対象となるマンションや工事、手続等には要件がありますので、詳しくは国土交通省のホームページをご確認ください。

古河市では、マンションの適正な管理を促進するため、今後もマンション管理に関するセミナー等を実施していく予定です。

開催する場合には、市ホームページ等でお知らせします。